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A tan sólo 800 metros de Autopista Panamericana y frente al Rio Lujan se encuentran disponible tu dúplex de 4 ambientes con 101 mt2 totales, rodeado de la naturaleza y calidez que aporta el rio y su extensa arboleda, al lado de las amenities del barrio privado El Aljibe que cuenta con seguridad privada y control de acceso y egresos las 24 horas. Bajas expensas y nuevas amenities ya disponibles: - Dos SUM para eventos, uno frente al rio y otro al ingreso - Cancha de fútbol - Canchas de paddle - Pileta con bañero toda la temporada - Juegos de niños A 5 minutos del parque industrial de Pilar, lo que te permite realizar una inversión segura para alquiler inmediato en dólares (hay lista de espera!), reventa o vivienda permanente ¡Excelente calidad constructiva, con referencias COMPROBABLES! Unidades con materiales de alta prestación: piso de porcelanato simil madera Ilva, aberturas doble vidrio hermético de aluminio, griferías en garantía marca FV, sanitarios Ferrum, puertas interior Gromanti, puerta principal hecha a medida, pre-instalación completa para aires acondicionados en cada ambiente, pluviales internos, sólida construcción con ladrillos portantes del 18 y del 12 según necesidad estructural y platea de hormigón elaborado, techo de losa con membrana asfáltica Unidades disponibles para entrega inmediata ¡VENI A CONOCERLOS! PLANTA BAJA: Módulo de estacionamiento doble Hall de entrada Cocina integrada Living-comedor Toilette Galeria con parrilla y espacio para lavadero PLANTA ALTA: 3 habitaciones con frente de placard que comparten baño compartimentado. Contacto: Valentina Casentini 1134411058 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat Nº 5965